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根据经济学家的预测,墨尔本杯当天利率将会上涨。路透社对 39 名经济学家进行的调查显示,绝大多数专家预测储备银行将于明天下午将现金利率提高 25 个基点至 4.35%。
澳联储在过去四次会议上保持借贷成本稳定,但抵押贷款成本偿还似乎可能会上升,而通胀仍顽固地高于澳大利亚央行的目标。在路透社的调查中,近 90% 的经济学家(39 人中的 34 人)表示,澳洲联储将把利率提高至 4.35%,这是自 2011 年 11 月以来的最高水平。
随着过去 18 个月的利率从去年 5 月的历史低点 0.1% 升至 6 月的 4.1%,房贷的还款额猛增。明天现金利率再上涨 0.25 个百分点,将使自 2022 年 5 月以来 75 万澳元抵押贷款的每月还款总额增加至 1,815 澳元。
所有大型银行 - 澳新银行 (ANZ)、联邦银行 (CBA)、澳大利亚国民银行 (NAB) 和西太平洋银行 (Westpac) - 均预计加息,通胀率为 5.4%,高于 2% 至 3% 的目标。
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经济学家Warren Hogan撰文表示,“澳洲联储董事会将做正确的事情。我们将加息。”他还补充说,由于上季度通胀高于预期以及其他经济因素,澳大利亚央行也应该在 12 月加息。他说:“澳洲联储不仅应该在周二加息,而且还需要表明 12 月份可能进一步加息。澳洲联储需要立即向经济再注入 50 个基点的名义紧缩政策。”
Hogan的话会让房主们很担心。加息将是零售业在圣诞节前最不希望发生的事情。根据信用局 Equifax 的最新数据,与去年同期相比,所有贷方的抵押贷款还款拖欠率增加了 33%。
分析师预计,随着越来越多的人没有拿到非常低的固定利率,拖欠房屋贷款的人口数量将会增加。在接下来的几个月里,大概55 万澳大利亚人将被迫放弃固定抵押贷款并转向更高的浮动利率。
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来源:9news 封面:9news
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