一位受人尊敬的研究人员预测，到2026年，降息次数将达到10次。
储备银行的这一举措不仅会帮助房主，还可能使房东更加慷慨，因为他们不再需要通过提高租金来支付成本。
此前，世邦魏理仕太平洋研究主管萨米尔·乔普拉(Sameer Chopra)周三在维多利亚州房地产协会(REIV)经济预测会议上表示，未来两年将有8到10次降息。
“我们将在全球范围内看到这种情况，利率最终将回到2020年和2021年的水平；而需要回到2019年的水平。”
不过，Ray White首席经济学家Nerida Conisbee也在周三的会议上发言，她认为到2026年降息八次是“乐观的”，并预测到2025年底将降息约四次，即贷款成本将降低整整一个百分点。
即使降息，Chopra先生表示，随着需求增加，到2028年，墨尔本中央商务区的公寓租金仍可能每周上涨200澳元。
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CBRE的《澳大利亚公寓展望》报告估计，未来五年，全澳15个郊区的租金可能会增长30%，其中包括北墨尔本。
他说，每年需要建造约36,000套墨尔本公寓才能满足需求，但目前只建造了约10,000套，这增加了租金上涨的风险。
住房建设较多的地区租金压力可能会较小。
来源：afndaily 封面：afndaily
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