布里斯班租房攻略 | 留学生身在他乡长租短租不踩雷！

布里斯班以其顶级大学而闻名，因此深受留学生和家长的青睐。为了帮助大家选择布里斯班的最佳社区或居住地，我们整理了一份布里斯班租房攻略及注意事项，助你开启一段美妙的学生之旅！

布里斯班租房中介

一般大家都会使用像今日布里斯班、 realestate、domain 和 flatmates 等澳洲租房软件来寻找房源。

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布里斯班租房价格

布里斯班位于昆士兰州的 "大东南部"，与其他人口稠密的城市相比，其经济实惠程度令人惊讶。单人每月的生活费用为 1,657.50 澳元，四口之家则为 5,908.50 澳元。

住宿类型	平均费用/月
布里斯班市内一居室	$1,858.22
布里斯班市内三居室	$3,080.36
布里斯班郊区/地区一居室	$1,327.30
布里斯班郊区/地区三居室	$2,060.27

Utility bills 水电费

昆士兰州一套 85 平方米的公寓每月的电费、取暖费、水费和垃圾处理费为 173.69 澳元。由于热带夏季炎热潮湿，空调和制冷设备的额外电费会增加。许多家庭都安装了太阳能设备，以迎接充足的阳光。

布里斯班租房区域

探索布里斯班的最佳居住区，找到最适合您和家人居住的区域！以下为布里斯班目前在宜居性排行榜上名列前茅的七大社区（右图所示从上至下）：

1.Narangba 2.Wynnum 3.West end & South Brisbane 4.Yeronga 5.Holland Park 6.Victoria Point 7.Springfield Lakes

大部分的澳洲留子会喜欢扎堆住在raywhite、woolloongabba、carindale、runcorn 和 milton等区域，然而布里斯班的10个热门街区也值得一试！

1.West End

布里斯班南部的内城拥有迷人的街区和槐树林，是理想的居住区。西区（West End）靠近市中心，具有时髦的波希米亚氛围，是 SAE Institue Brisbane 和 Brisbane Professional College 的所在地。这个多元化的区域是那些希望进入这些大学的学生的理想选择。

2.Narangba

纳兰巴（Narangba）位于莫尔顿湾地方政府区（Moreton Bay Local Government Area）西北郊，为那些对城市喧嚣不感兴趣的人提供了独特的体验。这里有丘陵、山谷和林地绿地，从 M1 高速公路可轻松到达，并提供经济实惠的海滨住房、一流的垂钓和有趣的一日游。

3.Holland Park

荷兰公园（Holland Park）距离布里斯班市区 9 公里，是城市内区家庭和上班族的首选。这里是一个绿色郊区，靠近 TAFE 校区，餐饮、购物和日常生活都很方便。

4.Victoria Point

维多利亚角 (Victoria Point) 是布里斯班适合家庭居住的郊区，可通往顶级学校、海滩、购物中心、医疗设施、图书馆、电影院和湖滨。 距离国际机场 30 公里。

5.Yeronga

这个位于布里斯班的 8 公里内城区是绝佳的居住选择，因为它可通往中央商务区和耶龙加 (Yeronga)。 它提供河滨公园、直达火车线和城市巴士等公共交通选择，并且靠近城市猫总站。 尽管主干道很少，绿化面积很大，但它靠近主要干道系统，使其成为理想的居住地。

6.Wynnum

莫顿湾（Moreton Bay）的老海湾郊区，包括桑盖特和布莱顿，提供安静的沿海生活方式和适合家庭野餐的咖啡馆。 温纳姆 (Wynnum) 位于市中心以东 20 公里处，拥有三个火车站和定期巴士服务，是布里斯班生活的绝佳选择。

7.South Brisbane

南岸（South Brisbane）郊区拥有独特的工人阶级遗产，尽管经过更新和重建，但仍保留着工人平房和昆士兰风格建筑的特色。保护这种历史特色一直是一个争论不休的问题，经常会引起与市政府和开发商的冲突。这使得南布里斯班成为一个非常适合居住的地方。

8.Springfield Lakes

斯普林菲尔德湖 (Springfield Lakes) 距离布里斯班中央商务区 33 公里，因其经济实惠的郊区和独特的就业机会而成为年轻专业人士备受推崇的社区。 尽管斯普林菲尔德是一座卫星城市，但它提供了独特的就业机会，使其成为布里斯班生活的首选。

9.Fortitude Valley

毅力谷（Fortitude Valley）是布里斯班的黄金地段，这里有各式各样的餐厅、艺术文化推广活动和各种夜生活选择。其多元化的社区引领潮流，吸引了众多时尚品牌，是居住的绝佳选择。

10.Kelvin Grove

凯尔文格罗夫 (Kelvin Grove) 靠近昆士兰科技大学校园和布里斯班中央商务区，是一个受欢迎的街区，以其餐馆、农贸市场、健身房和公园而闻名，是那些喜欢散步和锻炼的人的理想选择。

布里斯班租房注意事项

要了解有关您作为租户的权利和责任的更多信息，请联系：

• 住宅租赁管理局 (RTA)，电话：1300 366 311
• 法律援助（Legal aid）
• 昆士兰全州租户咨询与转介服务 (QSTARS)，电话：1300 744 263

留学生布里斯班租房应该注意的 5 件事

1. 与大学的距离：搬家时优先考虑靠近您的大学，以避免额外的费用和通勤时间。
2. 当地的安全：在搬家之前，请向周围人询问该地区的位置并交叉检查该地区的犯罪率，以确保该地区的安全。
3. 附近的休闲场所：要享受周末，可以考虑住在有友好俱乐部、咖啡馆和公园的地区，以便在课余时间放松身心。
4. 周围的医疗保健设施：请务必检查附近是否有良好的医疗保健设施，因为您在留学期间可能需要医疗保健帮助。
5. 杂货店和洗衣设施：建议查看附近是否有杂货店和洗衣设施，以避免前往 5 公里外的地方购买日用品。

布里斯班是一座美丽、富有冒险精神、充满乐趣的城市，非常适合学习居住。 希望小伙伴们都能如愿在这里找到一个满意舒适的家~

来源：amberstudent /  muval  封面：Qantas

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